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Zoom sur le marché étudiant

Avec plus d’1,9 millions d’élèves du supérieur en France pour une capacité d’accueil d’environ 464 500 places en résidences étudiantes*, l'investissement locatif représente une opportunité notable. Le marché de l'investissement en résidence services pour étudiants suscite par ailleurs l’intérêt de nombreux particuliers cherchant à diversifier leur portefeuille ou en quête de revenus sécurisés.
Le contexte

National

Dont 289 224 places
en résidences universitaires
publiques et sociales
et 175 347 en résidences
étudiantes privées

L’offre actuelle ne comble que

23,2 %

des besoins des étudiants décohabitants

Un choix résidentiel majoritairement

porté par la décohabitation

Unité : part des étudiants dans l’enseignement supérieur. Ainsi, en 2022, 1 969 867 des étudiants étaient décohabitants.

Les attentes

des étudiants

Un effectif étudiant international

en constante hausse

2022

+8%

d’augmentation
depuis 2020

À long terme

Objectif 2027

À terme, les effectifs des étudiants internationaux devraient être davantage portés par les étudiants européens

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* Ministère de l’enseignement supérieur, de la recherche et de l’innovation, dossier de presse « La rentrée étudiante 2020-2021 » – note d’information du SIES des effectifs étudiants en 2020 et des projections à 2029. ​