Votre appartement meublé à moins de 91 000 €*
CAMPUS MARGAUX
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Orléans
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89 880€*
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OPEN AIR
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Rouen
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LE WOOD
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Troyes
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93 240€*
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CAMPUS LATITUDE
Investir à
Lorient
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97 200€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
CARRE SAONE LOT 603
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Lyon 9
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99 300€*
déjà livré
CAMPUS TEVENN
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Séné
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105 120€*
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THE HIVE
Investir à
Marseille 13
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Livraison Prévisionnelle : juillet 2026
L’EDITO
Investir à
Schiltigheim
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114 642€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
RUBIX
Investir à
Oullins
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114 840€*
Livraison Prévisionnelle : juin 2028
CAMPUS ARENA
Investir à
Schiltigheim
À PARTIR DE
119 520€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
BRAZZ’ILE
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Bordeaux
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120 480€*
Livraison Prévisionnelle : août 2026
LE TWILL
Investir à
Villeneuve-d'Ascq
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122 520€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
CAMPUS BAIONA
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Bayonne
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125 316€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
COURS 36
Investir à
Marseille 6
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135 720€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
STUD’ESTE
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Montpellier
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132 924€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2028
L’AVANT SCENE
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Thiais
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135 120€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
L’ECRIN
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Colombes
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138 000€*
Livraison Prévisionnelle : août 2027
L’ATHENEE
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Villiers-sur-Marne
À PARTIR DE
153 360€*
Livraison Prévisionnelle : juillet 2027
COLOMBUS
Investir à
Colombes
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155 280€*
Livraison Prévisionnelle : octobre 2027
Nos avantages
Une visibilité sur l’évolution des loyers
grâce au bail commercial
Des loyers perçus que le bien soit occupé
ou non
Aucune contrainte de gestion grâce à la gestion déléguée
Un marché porteur et des emplacements de choix
Pas ou peu d’impôt sur vos revenus locatifs
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de déduire de vos revenus locatifs, tous les frais liés à votre investissement :
- Amortissement de l’immobiler sur 25 à 30 ans
- Amortissement du mobilier sur 7 ans
- Déduction des frais et charges (intérêts d’emprunt, frais de notaire, taxe foncière, dépenses de copropriété…)
Marseille
Clermont-Ferrand
La tranquillité d’esprit garantie
Le bail commercial qui est établi entre vous et Les Belles Années vous offre de la lisibilité car il encadre nos engagements et les vôtres pour toute la durée de la relation commerciale.
Il vous apporte la tranquillité d’esprit pour la gestion locative de votre logement :
- Les Belles Années s’occupe de l’entretien de la résidence, de la recherche de locataires, etc.
- Vous touchez vos loyers trimestriellement que le logement soit occupé ou non
- Vous maîtrisez vos dépenses et charges puisque tout est défini à l’avance dans le bail
LE MARCHÉ ÉTUDIANT
Un marché porteur
RENTRÉE 2012
2 422 000
étudiants
RENTRÉE 2022
+ 2 935 000
étudiants
+21% d'augmentation par rapport à 2012
À LONG TERME - PROJECTION 2028
+ 3 037 000
étudiants
LES BELLES ANNÉES
Un gestionnaire expérimenté
+13 550 logements livrés en 2027
1,2 milliards d'euros en 2026
- Résidence étudiante en exploitation
- Résidence étudiante ouverture à venir
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d’investissement
* Prix hors taxe, mobilier inclus, selon disponibilité des lots
